Оформление Недвижимости: услуги кадастровых инженеров, юристов…

Консультация
найти специалиста в Вашем районе

Наложения границ участков

 

 

Наложение границ земельных участков
Кадастровая накладка

По мере заполнения электронной кадастровой карты границами отмежеванных современным методом космической навигации участков все чаще выявляются ошибки в виде наложений границ смежных землевладений.

Эти ошибки в государственном кадастре являются производными ошибок геодезистов.

Наложение границ участков для землевладельцев – это самые проблематичные ошибки в плане последствий и сложности их устранения.

Называют эти ошибки наложением кадастровых границ участков или кадастровыми накладками.

 

Обнаружение наложений границ земельных участков

Выявляются наложения границ земельных наделов кадастровым инженером во время  проведения межевых работ при формировании новых или уточнении местоположения границ уже существующих участков.

Кадастровый инженер обнаруживает в кадастре на месте отмежеванного участка ранее оформленный участок земли другого правообладателя, как правило, смежника.

В этом случае налицо частичное наложение или пересечение границ участков.

Ни внести изменения в кадастр – данные межевания границ уточняемого участка, ни поставить на кадастровый учет новый формируемый участок невозможно при кадастровых накладках.

 

Устранение наложения границ

Что делать землевладельцу в ситуации, когда обнаруженная в результате межевания кадастровая накладка не дает ему возможности оформить участок в соответствии с требованиями государственного кадастрового учета?

Для начала следует предпринять попытку согласовать конфликтные границы с правообладателем смежного участка.

Шансов на добровольное согласование границ почти нет, т.к. правообладатель межевание своего участка в свое время уже сделал, внес результаты в кадастр и не считает наложение участка своей проблемой.

Ведь исправлять ошибку своих кадастровых инженеров и согласовывать границы наложенных участков придется через повторное межевание, а это связано с финансовыми и прочими издержками.

Подробную информацию о методах устранения кадастровых накладок смотрите здесь

 

 

 

____________________________________________________

Наложение границ земельных участков
ошибки кадастровых инженеров

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Узаконить дом 2017

получить разрешение
на строительство

Кадастровый учет

Технический план

Межевой план

реконструкция объектов
капитального строительства

Прирезки земли МО

Изменение вида
разрешенного использования
участка – 8 962 998 3076

 

Недорогой дачный дом, каркасный или из бруса, двухэтажный, размер 7 х 7 метров.

  Участок в деревне (ИЖС)

    9 соток - 800 тыс. руб.

Кадастровый паспорт
Москва/область 2000 р
с досавкой по Москве

Выписки из ЕГРП

Оформление Выписок из ЕГРП на объекты недвижимости: на квартиры, дома, земельные участки и др. недвижимость.

Выписки о правах отдельных лиц на недвижимость

Оспаривавание
кадастровой стоимости

снижение налогов
на недвижимость

 

Адреса организаций

Регистрационная служба по Московской области

БТИ Московской области

Нотариусы Московской области

Консультация

Оформление документов и регистрация прав

Сделки, наследование...

Как можно сэкономить

Подготовка документов

По месту расположения недвижимого имущества

Ускорение регистрации