Оформление Недвижимости: услуги кадастровых инженеров, юристов…

Консультация
найти специалиста в Вашем районе

узаконить дом ижс

 

Узаконить дом на участке ИЖС/ЛПХ
особенности текущего момента с 2016 по 2018

 

Если Вы только планируете строить жилой дом на земельном участке под ИЖС или ЛПХ, или дом уже построен и на это есть соответствующее Разрешение, порядок действий смотрите здесь.

На этой же странице рассматривается ситуация когда жилой дом построен без получения на то разрешения.

 

Как узаконить жилой дом, построенный без разрешения.

Существует определенная схема, как узаконить жилой дом, построенный в населенном пункте. 

Возможных вариантов здесь два:

  1. Обратиться за разрешением на строительство в местную администрацию;

Первый пункт выполняется в обязательном порядке. Разрешение в этой ситуации выдается редко. Получив Отказ перейти к пункту 2.

  1. В случае Отказа обратиться за признанием своих прав в суд.

Первый вариант

В большинстве районов получить Разрешение на строительство из-за позиции администрации не удается, на самовольно построенные объекты разрешений не выдают.

Однако обращаться в администрацию придется. Чтобы получить официальный отказ.

Впрочем, в такой практике бывают исключения. В некоторых районах Разрешения выдают.

Порядок получения Разрешения на строительство смотрите здесь.

Второй вариант

Получив отказ, остается второй вариант. На основании отказа администрации можно уже обращаться в суд. Отказ означает спор субъектов, который разрешается в суде. Для этого отказ должен быть предоставлен в виде официального документа. Иначе суд не примет исковое заявление.

Обычно в такой ситуации суд выдает решения в пользу истца.

 

Получив Разрешение на строительство или Решение суда в пользу владельца, готовится Технический план на дом.

Далее все документы подаются на государственную регистрацию.

 

Какие нужны специалисты

Основные документы в этом процессе оформляются Кадастровыми инженерами. Без них не обойтись.

Также может понадобиться Юрист по недвижимости.

 

Идиотизм ситуации

До июля 2016 года чиновники людям отвечали – Разрешение на строительство не нужно. Построив дома в соответствии с законом "о Дачной амнистии" собственники оказались вдруг вне закона.

 

Что же делать гражданам, которых пугают крупными штрафами за неуплату налогов

Свое право остается получать через суд.

Как бы там ни было, начинать надо с попытки получить в администрации Разрешения на строительство.

Официальный отказ будет доказывать намерение домовладельца узаконить дом и платить налог.

В разных районах могут быть различные варианты. Обращайтесь: 8 962-998-3076;  8 926-051-4719

 

 

 

________________________________________________________

Узаконить дом на участках ИЖС/ЛПХ

 

 

 

 

Узаконить дом 2018

получить разрешение
на строительство

Кадастровый учет

Технический план

Межевой план

реконструкция объектов
капитального строительства

Прирезки земли МО

Изменение вида
разрешенного использования
участка – 8 962 998 3076

 

Недорогой дачный дом, каркасный или из бруса, двухэтажный, размер 7 х 7 метров.

  Участок в деревне (ИЖС)

    9 соток - 800 тыс. руб.

Кадастровый паспорт
Москва/область 2000 р
с досавкой по Москве

Выписки из ЕГРП

Оформление Выписок из ЕГРП на объекты недвижимости: на квартиры, дома, земельные участки и др. недвижимость.

Выписки о правах отдельных лиц на недвижимость

Оспаривавание
кадастровой стоимости

снижение налогов
на недвижимость

 

Адреса организаций

Регистрационная служба по Московской области

БТИ Московской области

Нотариусы Московской области

Консультация

Оформление документов и регистрация прав

Сделки, наследование...

Как можно сэкономить

Подготовка документов

По месту расположения недвижимого имущества

Ускорение регистрации