Оформление Недвижимости: услуги кадастровых инженеров, юристов…

Консультация
найти специалиста в Вашем районе

узаконить дом

 

 

Узаконить дома
2016 – 2017

С осени 2016 года СМИ начали все активнее пугать граждан налоговыми штрафами.

Речь идет о неуплате налогов на недвижимость. За построенные без документального оформления жилые, дачные, прочие объекты  - в основном дома.

На построенные дома, которые владелец не узаконил, не могут начисляться налоги из-за отсутствия сведений в госорганах.

Планируется выявлять такие объекты и начислять налог за три года. Плюс штраф 20%.

Таким образом, чиновники планируют обеспечить наполнение бюджета.

Приходится верить, что это воплотят в жизнь. И довольно скоро.

Ведь у нас в стране проблемы, прежде всего, разрешаются методами ограничений и запретов. Арифметика чиновников однобока – делить и отнимать. Складывать и приумножать – не в их стиле. Зачем им заниматься развитием экономики страны, внедрением технологий, импортозамещением? Здесь заберут. Вот оно, можно сказать, на поверхности лежит.

С 2017 года все построенные частные дома должны быть узаконены, а домовладельцы должны платить соответствующие налоги.

 

Неузаконенные дома уже выявляются

Метод выявления довольно прост. Данные аэрофотосъемки, где видны все дома, как узаконенные, так и неузаконенные, сверяются с единой государственной базой данных Росреестра – ЕГРП. В реестре, соответственно, только узаконенные объекты недвижимости, прошедшие государственную регистрацию. Разница налицо.

 

Какие дома придется узаконить в первую очередь

В данной ситуации надо рассматривать дома двух типов. Дома, построенные на дачных участках, на землях сельхозназначения.  И дома в населенных пунктах – эти дома оцениваются выше дачных объектов.

В первую очередь проблема коснется владельцев более дорогих, жилых домов. С дорогих объектов и налогов больше.

Как узаконить дом и другие постройки на землях населенных пунктов - 8 962 998 3076

До дачников же еще и добраться налоговикам будет сложнее. Там слишком много заброшенных домов, предстоит довольно затратный поиск владельцев.

Впрочем, дом оформить на дачных участках намного проще.

Как узаконить дачный дом - 8 962 998 3076

Пройдите по ссылкам, ознакомьтесь с необходимыми для оформления индивидуальных домов и построек процедурами.

 

 

 

___________________________________________________________

Узаконить дом

 

 

 

 

 

Узаконить дом 2017

получить разрешение
на строительство

Кадастровый учет

Технический план

Межевой план

реконструкция объектов
капитального строительства

Прирезки земли МО

Изменение вида
разрешенного использования
участка – 8 962 998 3076

 

Недорогой дачный дом, каркасный или из бруса, двухэтажный, размер 7 х 7 метров.

  Участок в деревне (ИЖС)

    9 соток - 800 тыс. руб.

Кадастровый паспорт
Москва/область 2000 р
с досавкой по Москве

Выписки из ЕГРП

Оформление Выписок из ЕГРП на объекты недвижимости: на квартиры, дома, земельные участки и др. недвижимость.

Выписки о правах отдельных лиц на недвижимость

Оспаривавание
кадастровой стоимости

снижение налогов
на недвижимость

 

Адреса организаций

Регистрационная служба по Московской области

БТИ Московской области

Нотариусы Московской области

Консультация

Оформление документов и регистрация прав

Сделки, наследование...

Как можно сэкономить

Подготовка документов

По месту расположения недвижимого имущества

Ускорение регистрации