Оформление Недвижимости: услуги кадастровых инженеров, юристов…

Консультация
найти специалиста в Вашем районе

 

 

Как зарегистрировать дом на дачном участке
Подготовка документов на дачу и оформление в собственность

Обычно Дачные участки располагаются на землях садовых товариществ, дачных партнерств, коттеджных поселков…

Территории подобных объединений обустраивают на землях категории сельскохозяйственного назначения.

 

Оформление дома на землях сельхозназначения

Сельскохозяйственное назначение земли определяет назначение домов, которые закон позволяет строить на таких участках. Можно строить дачные, садовые дома, т.е. дачи. Но нельзя строить жилые дома.

В 2016 году дачи можно было регистрировать простым заявительным методом, заполнив бланк декларации.
С 2017 года порядок оформления дачных домов стал сложнее.

 

Документы – узаконить дачу

Чтобы узаконить дачу должен быть подготовлен Технический план на регистрируемый дом. На основании данных технического плана заполняется известная Декларация.

Готовится декларация Кадастровым инженером, собравшим технический план. После проверки, подписывается правообладателем. 

Разрешение на строительство дачного дома получать не понадобится до 01.03.2019 года.

 

Процесс оформления документов и регистрации дачного дома до 01.03.2019:

  • проведение необходимых замеров на объекте
  • по результатам замеров Кадастровый инженер готовит Технический план
  • Технический план подается на государственный учет
  • постановка дома на госучет в ЕГРН (Росреестр)
  • Росреестр выдает документ, свидетельствующий о праве собственности на зарегистрированный дом

Порядок оформления документов для регистрации дачи с 01.03.2019

Оформить дачный дом с 01.03.2019 года станет намного сложнее. Придется получать Разрешение на строительство Уведомительным порядком. Подробнее...

 

Где происходит государственная регистрация объектов недвижимости

Объекты недвижимости в обязательном порядке ставятся на учет в ЕГРН.

Технический план подается в офис МФЦ или в местный Росреестр.

 

Оформление дома на землях населенных пунктов

На земельных участках с категорией "земли населенных пунктов" вид разрешенной деятельности не всегда ИЖС или ЛПХ. Участки могли выдаваться под Садоводство, под Дачное строительство. Тогда оформлять дом надо как Садовый или Дачный.

 

 

 

 

___________________________________________________________

Оформление дачного дома на сельхозке

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

как Узаконить дом
2018 - 2019

получить разрешение
на строительство
через уведомление

Кадастровый учет

Технический план

Межевой план

реконструкция объектов
капитального строительства

Прирезки земли МО

Изменение вида
разрешенного использования
участка – 8 962 998 3076

 

Недорогой дачный дом, каркасный или из бруса, двухэтажный, размер 7 х 7 метров.

  Участок в деревне (ИЖС)

    9 соток - 800 тыс. руб.

Кадастровый паспорт
Москва/область 2000 р
с досавкой по Москве

Выписки из ЕГРП

Оформление Выписок из ЕГРП на объекты недвижимости: на квартиры, дома, земельные участки и др. недвижимость.

Выписки о правах отдельных лиц на недвижимость

Оспаривавание
кадастровой стоимости

снижение налогов
на недвижимость

 

Адреса организаций

Регистрационная служба по Московской области

БТИ Московской области

Нотариусы Московской области

Консультация

Оформление документов и регистрация прав

Сделки, наследование...

Как можно сэкономить

Подготовка документов

По месту расположения недвижимого имущества

Ускорение регистрации