Оформление Недвижимости: услуги кадастровых инженеров, юристов…

Консультация
найти специалиста в Вашем районе

 

 

Термины, сокращения
оформление объектов недвижимости

 

Государственная регистрация

В сфере оформления недвижимости - это государственная регистрация кадастровых данных и прав на объекты недвижимости, перехода прав собственности по тем или иным основаниям.

Объект капитального строительства

ОКС подлежит государственний регистрации.

Что является объектом капитального строительства? Это объект, который невозможно без потери его стоимости (без разборки) переносить с места на место

Росреестр

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Объединяет в себе Кадастровую палату и Регистрационную службу.

Государственный учет объектов недвижимости

Учет объектов происходил в Государственном Кадастре Недвижимости и в Едином Государственном Реестре Прав на недвижимое имущество и сделок с ним
С 2017 г данные кадастра и реестра объединены в единой базе данных ЕГРН

ГКН

Государственный Кадастр Недвижимости - устаревшее понятие
Осуществление госучета объектов недвижимости
ведет Росреестр в ЕГРН

ЕГРН Единый государственный Реестр Недвижимости - с 2017 г базы данных государственного кадастра и реестра прав объектов недвижимости объединены в единую базу данных ЕГРН

ЕГРП

Единый Государственный Реестр Прав на недвижимое имущество и сделок с ним
С 2017 г учет недвижимости ведется Росреестром в ЕГРН - см. выше

Кадастровая палата

Орган Росреестра, осуществляющий государственный кадастровый учет объектов недвижимости (ГКН)

Регистрационная служба

Орган Росреестра, осуществляющий государственный учет прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)

Категория земли

Основной параметр земли, имеет юридическую силу, определяет предназначение, использование земель в соответствии с нормами Земельного кодекса РФ. Например, земли сельхозназначения, земли населенных пунктов …

Вид разрешенной деятельности

Уточняет целевое назначение земельных наделов. Например, садоводство, дачное строительство, личное подсобное хозяйство, индивидуальное жилищное строительство …

ИЖС

Аббревиатура вида разрешенной деятельности на участке земли – Индивидуальное жилищное строительство. Такие участки выделяются на землях населенных пунктов.

ЛПХ

Личное подсобное хозяйство – Вид разрешенной деятельности на участке. Выделяются такие участки в населенных пунктах.

Садоводство, дачное строительство

Виды разрешенной деятельности на земле. Подобные участки обычно выделяются на землях сельхозназначения и объединяются в рамках СНТ, ДНП и т.п.

СНТ, ДНП

Садовые некоммерческие товарищества, Дачные некоммерческие партнерства – организационно правовые формы некоммерческих организаций, учрежденных их членами – садоводами, дачниками …

ППФ

Простая письменная форма договора

Нотариальная форма Нотариальная форма сделки/договора - сделка, сопровождаемая нотариусом, договор также составляется нотариусом.
Обязательная нотариальная форма Какие сделки, документы требуют нотариальной формы в обязательном порядке
МФЦ Многофункциональные центры - госуслуги
ГПЗУ Градостроительный план земельного участка
ФАВТ ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ВОЗДУШНОГО ТРАНСПОРТА - РОСАВИАЦИЯ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

________________________________________________________

Термины, сокращения
оформление недвижимости

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

как Узаконить дом
2018 - 2019

получить разрешение
на строительство
через уведомление

Кадастровый учет

Технический план

Межевой план

реконструкция объектов
капитального строительства

Прирезки земли МО

Изменение вида
разрешенного использования
участка – 8 962 998 3076

 

Недорогой дачный дом, каркасный или из бруса, двухэтажный, размер 7 х 7 метров.

  Участок в деревне (ИЖС)

    9 соток - 800 тыс. руб.

Кадастровый паспорт
Москва/область 2000 р
с досавкой по Москве

Выписки из ЕГРП

Оформление Выписок из ЕГРП на объекты недвижимости: на квартиры, дома, земельные участки и др. недвижимость.

Выписки о правах отдельных лиц на недвижимость

Оспаривавание
кадастровой стоимости

снижение налогов
на недвижимость

 

Адреса организаций

Регистрационная служба по Московской области

БТИ Московской области

Нотариусы Московской области

Консультация

Оформление документов и регистрация прав

Сделки, наследование...

Как можно сэкономить

Подготовка документов

По месту расположения недвижимого имущества

Ускорение регистрации