Оформление Недвижимости: услуги кадастровых инженеров, юристов…

Консультация
найти специалиста в Вашем районе

 

Минусы оформления домов по Декларации

Преимущества оформления домов на землях сельхозназначения по декларации до 2017 года для граждан были очевидны:

  • процесс регистрации не занимал много времени и стоил недорого;
  • не требовалось получать Разрешение на строительство;
  • не надо было проводить техническую инвентаризацию и оформлять технические документы (Технический паспорт, Технический план).

Регистрация осуществлялась на основании заявления – поданной в Росреестр декларации.

 

Так в чем же минусы оформленых по декларации домов

Довольно часто регистрации дома по декларации бывает недостаточно. Оформление домов по современной программе, действующей до 2020 года, потребуется в следующих случаях:

  • это потребуется при продаже дома ипотечнику (требование ипотечного банка для выдачи ипотечного кредита для покупки дома)
  • это понадобится при продаже дома через нотариуса (требуют нотариусы) - см. Обязательные нотариальные формы - в каких случаях без нотариуса не обойтись
  • это может потребовать любой покупатель, разбирающийся в документах, даже если стороны договорятся о проведении сделки в простой письменной форме
  • это требуется для оформления подключения газоснабжения

 

В этих ситуациях обнаружится несоответствие параметров зарегистрированного по декларации дома в Свидетельстве на дом и в Техническом плане, оформленном по результатам технической инвентаризации. А это уже проблема.

Решать Вам.

Если нужна помощь в вашем районе – обращайтесь: +7 962-998-3076;  +7 926-051-4719

 

 

 

 

 

___________________________________________________________

Минусы оформления домов по декларации

 

 

 

 

 

 

 

 

как Узаконить дом
2018 - 2019

получить разрешение
на строительство
через уведомление

Кадастровый учет

Технический план

Межевой план

реконструкция объектов
капитального строительства

Прирезки земли МО

Изменение вида
разрешенного использования
участка – 8 962 998 3076

 

Недорогой дачный дом, каркасный или из бруса, двухэтажный, размер 7 х 7 метров.

  Участок в деревне (ИЖС)

    9 соток - 800 тыс. руб.

Кадастровый паспорт
Москва/область 2000 р
с досавкой по Москве

Выписки из ЕГРП

Оформление Выписок из ЕГРП на объекты недвижимости: на квартиры, дома, земельные участки и др. недвижимость.

Выписки о правах отдельных лиц на недвижимость

Оспаривавание
кадастровой стоимости

снижение налогов
на недвижимость

 

Адреса организаций

Регистрационная служба по Московской области

БТИ Московской области

Нотариусы Московской области

Консультация

Оформление документов и регистрация прав

Сделки, наследование...

Как можно сэкономить

Подготовка документов

По месту расположения недвижимого имущества

Ускорение регистрации