Оформление Недвижимости: услуги кадастровых инженеров, юристов…

Консультация
найти специалиста в Вашем районе

 

Минусы оформления домов по Декларации

Преимущества оформления домов на землях сельхозназначения по декларации до 2017 года для граждан были очевидны:

  • процесс регистрации не занимал много времени и стоил недорого;
  • не требовалось получать Разрешение на строительство;
  • не надо было проводить техническую инвентаризацию и оформлять технические документы (Технический паспорт, Технический план).

Регистрация осуществлялась на основании заявления – поданной в Росреестр декларации.

 

Так в чем же минусы оформленых по декларации домов

Довольно часто регистрации дома по декларации бывает недостаточно, оформление домов по полной программе потребуется в следующих случаях:

  • это потребуется при продаже дома ипотечнику (требование ипотечного банка для выдачи ипотечного кредита для покупки дома)
  • это понадобится при продаже дома через нотариуса (требуют нотариусы) - см. Обязательные нотариальные формы - в каких случаях без нотариуса не обойтись
  • это может потребовать любой покупатель, разбирающийся в документах, даже если стороны договорятся о проведении сделки в простой письменной форме
  • это потребуют газовщики для оформления подключения газоснабжения

 

В этих ситуациях обнаружится несоответствие параметров зарегистрированного по декларации дома в Свидетельстве на дом и в Техническом паспорте, оформленном по результатам технической инвентаризации. А это уже проблема.

Решать Вам.

Если нужна помощь в вашем районе – обращайтесь: +7 962-998-3076;  +7 926-051-4719

 

 

 

 

 

___________________________________________________________

Минусы оформления домов по декларации

 

 

 

 

 

 

 

 

Узаконить дом 2017

получить разрешение
на строительство

Кадастровый учет

Технический план

Межевой план

реконструкция объектов
капитального строительства

Прирезки земли МО

Изменение вида
разрешенного использования
участка – 8 962 998 3076

 

Недорогой дачный дом, каркасный или из бруса, двухэтажный, размер 7 х 7 метров.

  Участок в деревне (ИЖС)

    9 соток - 800 тыс. руб.

Кадастровый паспорт
Москва/область 2000 р
с досавкой по Москве

Выписки из ЕГРП

Оформление Выписок из ЕГРП на объекты недвижимости: на квартиры, дома, земельные участки и др. недвижимость.

Выписки о правах отдельных лиц на недвижимость

Оспаривавание
кадастровой стоимости

снижение налогов
на недвижимость

 

Адреса организаций

Регистрационная служба по Московской области

БТИ Московской области

Нотариусы Московской области

Консультация

Оформление документов и регистрация прав

Сделки, наследование...

Как можно сэкономить

Подготовка документов

По месту расположения недвижимого имущества

Ускорение регистрации