При совершении сделки с недвижимым имуществом стороны сделки не должны забыть про государственную регистрацию.
Регистрация прав приобретателя на недвижимое имущество обязательна, в противном случае он не сможет данным недвижимым имуществом распоряжаться.
Это относится даже к тем сделкам, которые по закону вступают в силу сразу после подписания договорных документов (когда отчуждаемый объект не относится к жилой недвижимости).
в Регистрационной службе, куда надо представить определенный пакет документов,
подробнее:
происходит в регистрационной службе аналогично с регистрацией сделок, совершенных через нотариуса, т.е. нотариальная форма сделки при государственной регистрации прав на недвижимое имущество юридически не имеет никаких преимуществ перед простой письменной формой сделки.
Однако чиновник есть чиновник, если регистрация нотариальной сделки пройдет с первого раза, то договор в простой письменной форме, выполненного под копирку с нотариального, может быть возвращен на доработку.
Очевидно, что при заключении сделки в простой письменной форме (не через нотариуса) нет смысла заказывать составление договора отдельно, без проведения дальнейшей регистрации.
Составитель договора должен также провести регистрацию. Иначе за возможные ошибки составителя договора расплачиваться придется сторонам договора в регистрационной службе.
Все вместе (оформление договорных документов плюс проведение государственной регистрации) практически будет услугой «Сопровождение сделки».
______________________________________________________
Регистрация сделок с недвижимым имуществом
Участок в деревне (ИЖС) 9 соток - 800 тыс. руб. |
Регистрационная служба по Московской области
Оформление документов и регистрация прав
Сделки, наследование...
Как можно сэкономить
По месту расположения недвижимого имущества