Приватизация земельного участка в садоводстве

Приватизация земельного участка
выделенного под садоводство из сельскохозяйственных земель

Граждане нашей страны десятилетиями бесплатно наделялись садовыми земельными участками, правовых норм и самого понятия частной собственности на землю в те времена не существовало. Процесс приватизации гражданами своих земельных наделов начался в 90-х годах.

Часть граждан, оставшихся индифферентными относительно вопросов собственности на землю, не оформили права на свои земельные участки.

Раз приватизация земельного участка не состоялась (дело добровольное), то владелец такого участка в доказательство своего права может предъявить, разве что членскую книжку садовода (правоустанавливающим документом на землю не является).

Порядок приватизации земельного участка
выделенного под садоводство

Приватизация земельного участка отличается от обычной регистрации права на земельный участок тем, что в случае приватизации у пользователя (приватизатора) нет на земельный участок права собственности, следовательно, и регистрировать нечего.

В порядке первичной приватизации право на приватизируемый земельный участок даст гражданину постановление о передаче этого земельного участка ему в собственность, которое оформляется в Комитете по Управлению Имуществом / КУИ.

Подробнее о действиях по приватизации земельного участка

Приватизация земельного участка начинается с подачи заявления на имя главы районной администрации о передаче данного участка в собственность.

Далее следует постановка земельного участка на кадастровый учет (Роснедвижимость), для чего надо обращаться к геодезистам для проведения межевания.

Постановка земельного участка на кадастровый учет происходит на основании доверенности КУИ - ничего не поделаешь, на момент постановки на кадастровый учет приватизатор не является правообладателем.

Также надо заказать Выписку из ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав / Регистрационная служба) обо всех, зарегистрированных на имя приватизатора объектах недвижимости.

Получение в Роснедвижимости Сведений о земельном участке.

Подача собранных документов в КУИ.

Получив постановление КУИ о передаче земельного участка в собственность, можно обращаться в Регистрационную службу для государственной регистрации права на приватизированный земельный участок.

Подробнее: перечень документов для регистрации земельного участка в садоводстве.

_____________________________________________

Приватизация земельного участка в садоводстве