Оформление Недвижимости: услуги кадастровых инженеров, юристов…

Консультация
найти специалиста в Вашем районе


Завещаемое имущество

Завещаемое имущество не ограничивается законом ни по стоимости, ни по количеству.

Завещаемое имущество может быть как наличное, принадлежащее наследодателю на момент составления завещания, так и будущее, которое окажется в собственности у завещателя на момент смерти.

Завещать можно также имущественные права и обязанности.

Неупомянутое в завещании имущество, оказавшееся в собственности у наследодателя к моменту смерти, наследуется его наследниками в порядке наследования по закону.

Удостоверение завещаний не требует документального подтверждения прав собственности завещателя на завещаемое имущество.

При завещании надо принимать во внимание некоторые нюансы в наследовании объектов недвижимой собственности, например, загородной недвижимости. Здесь имеется ввиду принцип следования судьбе главной вещи. Например, когда завещается загородный жилой дом с надворными постройками, которые находятся на одном земельном участке, то их нельзя завещать по отдельности разным лицам, т.к. они не могут наследоваться по отдельности. Свидетельство о праве на наследство выдается одним документом на дом и надворные постройки. Нельзя завещать одному наследнику загородный жилой дом, а другому баню или гараж, т.к. несмотря на то, что свидетельство о государственной регистрации права у каждого свое, они являются составной частью одного объекта загородной недвижимости.

Необходимо добавить, что в тексте завещания распоряжения относительно завещаемого имущества, формулировки относительно права наследников на завещаемое имущество, требуют строжайшей точности, дабы не допустить неоднозначности трактовки составленного завещания. В первую очередь это касается составления закрытых завещаний. Закрытое завещание не допускается для ознакомления с ним нотариуса, не видя текста, нотариус не может его проконсультировать. Неточность формулировок в завещании приведет к неопределенности права собственности наследника на завещаемое имущество, что может явиться причиной признания завещания недействительным. Завещаемое имущество в таком случае будет наследоваться не по завещанию, а по закону.

Как показывает практика, завещатели в тексте завещания редко выражают свою волю формулировкой, что имущество завещается в собственность. Чаще пишут просто: оставляю; предоставляю; завещаю; отдаю; назначаю наследником; является преемником; имущество после смерти должно перейти к; должны получить и т.п. Такие формулировки не дают однозначного толкования, как наследнику передается завещаемое имущество – в собственность или на праве пожизненного пользования.

В случае нотариального удостоверения завещания нотариус не допустит спорных распоряжений и неоднозначного толкования воли завещателя. Составляя закрытое завещание наследодателю желательно проконсультироваться у специалиста. Иначе, не зная юридических тонкостей наследования, завещатель может стать после своей смерти причиной судебных споров наследников на предмет, что же имел ввиду наследодатель выражая свою последнюю волю в завещании.

 

 

 


 

 

__________________________________________

Завещаемое имущество

 

 

 

 

 

 

 


как Узаконить дом
2020 - 2021

получить разрешение
на строительство
через уведомление

продать недвижимость
самим без посредников
пошаговая инструкция

Кадастровый учет

Технический план

Межевой план

реконструкция объектов
капитального строительства

Прирезки земли МО

Изменение вида
разрешенного использования
участка – 8 962 998 3076

 

Недорогой дачный дом, каркасный или из бруса, двухэтажный, размер 7 х 7 метров.

  Участок в деревне (ИЖС)

    9 соток - 800 тыс. руб.

Адреса организаций

Регистрационная служба по Московской области

БТИ Московской области

Нотариусы Московской области

Консультация

Оформление документов и регистрация прав

Сделки, наследование...

Как можно сэкономить

Подготовка документов

По месту расположения недвижимого имущества

Ускорение регистрации