Завещаемое имущество не ограничивается законом ни по стоимости, ни по количеству.
Завещаемое имущество может быть как наличное, принадлежащее наследодателю на момент составления завещания, так и будущее, которое окажется в собственности у завещателя на момент смерти.
Завещать можно также имущественные права и обязанности.
Неупомянутое в завещании имущество, оказавшееся в собственности у наследодателя к моменту смерти, наследуется его наследниками в порядке наследования по закону.
Удостоверение завещаний не требует документального подтверждения прав собственности завещателя на завещаемое имущество.
При завещании надо принимать во внимание некоторые нюансы в наследовании объектов недвижимой собственности, например, загородной недвижимости. Здесь имеется ввиду принцип следования судьбе главной вещи. Например, когда завещается загородный жилой дом с надворными постройками, которые находятся на одном земельном участке, то их нельзя завещать по отдельности разным лицам, т.к. они не могут наследоваться по отдельности. Свидетельство о праве на наследство выдается одним документом на дом и надворные постройки. Нельзя завещать одному наследнику загородный жилой дом, а другому баню или гараж, т.к. несмотря на то, что свидетельство о государственной регистрации права у каждого свое, они являются составной частью одного объекта загородной недвижимости.
Необходимо добавить, что в тексте завещания распоряжения относительно завещаемого имущества, формулировки относительно права наследников на завещаемое имущество, требуют строжайшей точности, дабы не допустить неоднозначности трактовки составленного завещания. В первую очередь это касается составления закрытых завещаний. Закрытое завещание не допускается для ознакомления с ним нотариуса, не видя текста, нотариус не может его проконсультировать. Неточность формулировок в завещании приведет к неопределенности права собственности наследника на завещаемое имущество, что может явиться причиной признания завещания недействительным. Завещаемое имущество в таком случае будет наследоваться не по завещанию, а по закону.
Как показывает практика, завещатели в тексте завещания редко выражают свою волю формулировкой, что имущество завещается в собственность. Чаще пишут просто: оставляю; предоставляю; завещаю; отдаю; назначаю наследником; является преемником; имущество после смерти должно перейти к; должны получить и т.п. Такие формулировки не дают однозначного толкования, как наследнику передается завещаемое имущество – в собственность или на праве пожизненного пользования.
В случае нотариального удостоверения завещания нотариус не допустит спорных распоряжений и неоднозначного толкования воли завещателя. Составляя закрытое завещание наследодателю желательно проконсультироваться у специалиста. Иначе, не зная юридических тонкостей наследования, завещатель может стать после своей смерти причиной судебных споров наследников на предмет, что же имел ввиду наследодатель выражая свою последнюю волю в завещании.
__________________________________________
Завещаемое имущество
Участок в деревне (ИЖС) 9 соток - 800 тыс. руб. |
Регистрационная служба по Московской области
Оформление документов и регистрация прав
Сделки, наследование...
Как можно сэкономить
По месту расположения недвижимого имущества