Закон предоставляет возможность обжаловать отказ в регистрации недвижимого имущества. Заинтересованное лицо вправе обратиться с иском в суд.
Процесс обжалования отказа в регистрации физическим лицом регламентируется Гражданско-процессуальным Кодексом РФ, согласно которому физическое лицо имеет право обжаловать отказ в течение трех месяцев от даты уведомления об отказе.
Если в регистрации прав на недвижимое имущество отказано юридическому лицу, то обжалование отказа в регистрации определяется Арбитражно-процессуальным Кодексом РФ. Исковый срок обжалования отказа в регистрации юридическим лицом тоже три месяца со дня уведомления об отказе.
В некоторых случаях целесообразно обращаться в суд не с обжалованием отказа в регистрации недвижимого имущества, а подавать иск о признании права на недвижимое имущество, в регистрации которого отказано регистрационной службой.
т.е. признал отказ в государственной регистрации незаконным, то регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется регистрационной службой в обязательном порядке не позднее установленного судом срока.
Данное решение суда направляется в регистрационную службу и регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется регистрационной службой без повторного заявления о регистрации и повторной оплаты госпошлины. Если отказ в регистрации прав оспорен арбитражным судом, то судебное решение (регистрация прав на недвижимое имущество) подлежит немедленному исполнению, когда срок не установлен судом.
В случае признания судом отказа незаконным, Регистрационная служба регистрирует право на недвижимое имущество и оформляет Свидетельство о государственной регистрации права на основании представленного правоустанавливающего документа.
то регистрация прав на недвижимое имущество, установленных судом происходит на общих основаниях, т.е. с подачей заявления и оплатой госпошлины за регистрацию.
В случае удовлетворения судом иска о признании права, Регистрационная служба регистрирует право в ЕГРП и оформляет Свидетельство о государственной регистрации права на основании решения суда, которое с момента его вынесения судом является правоустанавливающим документом на данный объект.
__________________________________________________
Обжалование отказа в государственной регистрации прав
на недвижимое имущество
Участок в деревне (ИЖС) 9 соток - 800 тыс. руб. |
Регистрационная служба по Московской области
Оформление документов и регистрация прав
Сделки, наследование...
Как можно сэкономить
По месту расположения недвижимого имущества