Государственная регистрация недвижимого имущества осуществляется в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /в ЕГРП.
Регистрация прав на недвижимое имущество проводится в соответствии с законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество /ЕГРП – единый государственный информационный ресурс, который содержит полный объем сведений на каждый объект недвижимого имущества, прошедшего процедуру обязательной государственной регистрации.
ЕГРП является базой данных, содержащей сведения о правах на недвижимое имущество как существующих, так и прекращенных, сведения о правообладателях, сведения, идентифицирующие объект недвижимого имущества, а также информация о наличии или отсутствии обременений, ограничений, арестов и т. д. наложенных на недвижимое имущество.
Данные на недвижимое имущество регистрируются в ЕГРП по трем основным разделам.
Структура ЕГРП |
||
Разделы ЕГРП /записи |
Описание |
|
1 |
об объекте недвижимого имущества /описание: адрес, площадь, назначение |
информация разделяется по: земельному участку, зданию, жилому /нежилому помещению |
2 |
о правах собственности |
подразделяется на: право собственности /иные виды права; сделки /отчуждения |
3 |
об ограничениях права |
записи вносятся в подразделы: об аренде; об ипотеке; о сервитуте; о сделках, являющихся результатом ограничений; об аресте; об иных ограничениях (обременениях); о безвозмездном пользовании участком лесного |
Также в ЕГРП ведется книга учета всех документов, принятых документов на недвижимое имущество, выданных свидетельств о государственной регистрации права и т.д.
Данные на недвижимое имущество регистрируются в ЕГРП на бумажных и электронных носителях. При обнаружении несоответствий в записях, определяющими являются записи на бумажных носителях.
Для получения сведений о конкретном объекте недвижимости надо в регистрационной службе запросить Выписку из ЕГРП.
Подробнее: Выписка из ЕГРП.
Если со временем произошли некоторые незначительные изменения, касающиеся данных наследодателя или объекта недвижимого имущества, то потребуется внесение изменений в ЕГРП. Подробнее …
_______________________________________________
ЕГРП
Участок в деревне (ИЖС) 9 соток - 800 тыс. руб. |
Регистрационная служба по Московской области
Оформление документов и регистрация прав
Сделки, наследование...
Как можно сэкономить
По месту расположения недвижимого имущества