Материал на данной странице касается оформления и регистрации ЗАГОРОДНОЙ и ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ и приготовлен для ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ.

Полезен этот материал будет для тех, кто готовится составить договор дарения объекта загородной недвижимости для совершения сделки в простой письменной форме самостоятельно.

Однако договор, составленный некоректно приведет к Приостановке государственной регистрации сделки, а это, как правило, потеря от одного до нескольких месяцев.

Исключить такие риски можно обратившись к практикующему в этой области юристу - составление договора обойдется всего в 2 000 р.

Договор дарения земельного участка
... земельного участка и дома

Перед началом просмотра образцов договоров дарения нужно напомнить, что приступать к сделке в любой форме можно только при наличии документов позволяющих распоряжаться отчуждаемым объектом загородной недвижимости. Если есть какие либо сомнения на этот счет, то для начала надо провести экспертизу имеющихся документов (услуга бесплатная).

Образец договора дарения земельного участка

___________________________________

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ
земельного участка

Посёлок . . . . . . . . . . . . . . .    . . . . . . . . . . . . . . . района Московской области.
. . . . . .  . . . . . . . . . .  две тысячи десятого года.

Мы, нижеподписавшиеся граждане Российской Федерации (далее – Стороны):
. . . . . . . . . . . . . . . . . . _{вписать ФИО дарителя} . . . . . . . . . . . ., пол . . . . . . . . ., (далее – Даритель),

Паспортные данные:

• паспорт № . .  . .  . . . . . .,  выдан . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., дата выдачи . .   . . . . . . . . . . . . . .  года, код подразделения . . . . - . . . .;
• дата рождения  . .  . . . . . . . . . .  19. .  года;
• место рождения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .;
• место жительства . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

и

. . . . . . . . . . . . . . . . . . _{вписать ФИО одаряемого} . . . . . . . . . . . ., пол . . . . . . . . ., (далее – Одаряемый),

Паспортные данные:

• паспорт № . .  . .  . . . . . .,  выдан . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., дата выдачи . .   . . . . . . . . . . . . . .  года, код подразделения . . . . - . . . .;
• дата рождения  . .  . . . . . . . . . .  19. .  года;
• место рождения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .;
• место жительства . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

заключаем настоящий договор о нижеследующем:

1. . . . . . . . . . . . . . . . . . . _{вписать ФИО дарителя} . . . . . . . . . . . . безвозмездно передаёт в собственность, а . . . . . . . . . . . . . . . . . _{вписать ФИО одаряемого} . . . . . . . . . . . . принимает в дар земельный участок, находящийся по адресу: . . . . . . . . . . . . . . область, . . . . . . . . . . . . . . район, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., садоводческое некоммерческое товарищество ". . . . . . . . . . . . ", участок № . . . (. . ._{№ прописью}. . .).

Данные на отчуждаемый земельный участок:

• Кадастровый номер земельного участка - . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .;
• Площадь - . . . . . (. . . . . _{площадь прописью} . . . . .) квадратных метров;
• Категория земель отчуждаемого участка - земли сельскохозяйственного назначения;
• Цель использования земельного участка – садоводство.

2.Вышеуказанные земельный участок принадлежит . . . . . . . . . . . . . . . . . _{вписать ФИО дарителя} . . . . . . . . . . . .  на основании постановления главы администрации  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . о предоставлении земельного участка в собственность за № … от … года.

Право собственности на земельный участок зарегистрировано . . . . . . _{вписать точное название регистрирующего органа} . . . . . ., что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю за №… от…

3. Даритель подтверждает отсутствие претензий третьих лиц на даримое имущество, отчуждаемое имущество никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

4. Передача Дарителем отчуждаемого по договору имущества и принятие его Одариваемым осуществляется по подписываемому обеими сторонами передаточному акту в день подписания настоящего договора.

5. Стороны обязуются в течение десяти дней со дня подписания передаточного акта подать заявления в орган регистрации о государственной регистрации перехода права собственности на отчуждаемое имущество к Одаряемому.

6. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации.

Право собственности на подаренную недвижимость возникает у Одаряемого с момента государственной регистрации права.

7. Настоящий договор составлен в трех подлинных экземплярах, первый остается в делах органа регистрации, второй выдаётся после государственной регистрации права собственности Одаряемому . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., а третий - Дарителю . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..

Подписи сторон:

Даритель:

________________________________________________ /_______________/

Одаряемый:

________________________________________________ /_______________/

Образец договора дарения
земельного участка с садовым домом

______________________________________

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ
земельного участка с садовым домом

Посёлок . . . . . . . . . . . . . . .    . . . . . . . . . . . . . . . района Московской области.
. . . . . .  . . . . . . . . . .  две тысячи десятого года.

Мы, нижеподписавшиеся граждане Российской Федерации (далее – Стороны):
. . . . . . . . . . . . . . . . . . _{вписать ФИО дарителя} . . . . . . . . . . . ., пол . . . . . . . . ., (далее – Даритель),

Паспортные данные:

• паспорт № . .  . .  . . . . . .,  выдан . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., дата выдачи . .   . . . . . . . . . . . . . .  года, код подразделения . . . . - . . . .;
• дата рождения  . .  . . . . . . . . . .  19. .  года;
• место рождения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .;
• место жительства . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

и

. . . . . . . . . . . . . . . . . . _{вписать ФИО одаряемого} . . . . . . . . . . . ., пол . . . . . . . . ., (далее – Одаряемый),

Паспортные данные:

• паспорт № . .  . .  . . . . . .,  выдан . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., дата выдачи . .   . . . . . . . . . . . . . .  года, код подразделения . . . . - . . . .;
• дата рождения  . .  . . . . . . . . . .  19. .  года;
• место рождения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .;
• место жительства . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

заключаем настоящий договор о нижеследующем:

1. . . . . . . . . . . . . . . . . . . _{вписать ФИО дарителя} . . . . . . . . . . . . безвозмездно передаёт в собственность, а . . . . . . . . . . . . . . . . . _{вписать ФИО одаряемого} . . . . . . . . . . . . принимает в дар земельный участок и расположенный на нём садовый дом, находящиеся по адресу: . . . . . . . . . . . . . . область, . . . . . . . . . . . . . . район, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., садоводческое некоммерческое товарищество ". . . . . . . . . . . . ", участок № . . . (. . ._{№ прописью}. . .).

Данные на отчуждаемый земельный участок:

• Кадастровый номер земельного участка - . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .;
• Площадь - . . . . . (. . . . . _{площадь прописью} . . . . .) квадратных метров;
• Категория земель отчуждаемого участка - земли сельскохозяйственного назначения;
• Цель использования земельного участка – садоводство.

Данные на отчуждаемое по настоящему договору строение:

садовый дом, . . . . этажный, . . . . . . . . . . . . . . . . . . _{краткое описание дома} . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

• общая площадь . . . . .  (. . . _{общая площадь прописью} . . .) квадратных метров;
• год постройки . . . . . . .

2.Вышеуказанные земельный участок и садовый дом принадлежат . . . . . . . . . . . . . . . . . _{вписать ФИО дарителя} . . . . . . . . . . . .  на основании договора купли-продажи земельного участка с садовым домом от . . .   . . . . . . .   . . . . . . года, удостоверенного нотариусом . . . . . . . . . . . . . . . . нотариального округа, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . области . . . . . . ФИО нотариуса . . . . . . , по реестру № . . . . .

Право собственности на земельный участок и право собственности на садовый дом зарегистрированы . . . . . . . . . . . . . . . . _{вставить название регистрирующего органа} . . . . . . . . . . . . . . . , о чём сделаны записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от . . .   . . . . . . .   . . . . . . года № . . . . . . . . . . . и № . . . . . . . . . . . соответственно. В подтверждение регистрации выданы свидетельства о государственной регистрации права от . . .   . . . . . . .   . . . . . . года серии . . . . . . . . № . . . . . . . . . . . и № . . . . . . . . . . .

3. Даритель подтверждает отсутствие претензий третьих лиц на даримое имущество, отчуждаемое имущество никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

4. Передача Дарителем отчуждаемого по договору имущества и принятие его Одариваемым осуществляется по подписываемому обеими сторонами передаточному акту в день подписания настоящего договора.

5. Стороны обязуются в течение десяти дней со дня подписания передаточного акта подать заявления в орган регистрации о государственной регистрации перехода права собственности на отчуждаемое имущество к Одаряемому.

6. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации.

Право собственности на подаренную недвижимость возникает у Одаряемого с момента государственной регистрации права.

7. Настоящий договор составлен в четырёх подлинных экземплярах, два из которых остаются в делах органа регистрации, третий выдаётся после государственной регистрации права собственности Одаряемому . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., а четвёртый - Дарителю . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..

Подписи сторон:

Даритель:

________________________________________________ /_______________/

Одаряемый:

________________________________________________ /_______________/

_______________________________________________

Договор дарения земельного участка ... и дома | образец