Что такое КАДАСТР. Кадастр означает реестр или еще проще - список кого-либо или чего-либо.

В нашем случае Государственный кадастр недвижимости (ГКН) содержит основные сведения в т.ч. о земле. Ведется кадастр недвижимости госорганами с целью учета и оценки земельных объектов в стране. Органами кадастрового учета в Государственный кадастр недвижимости вносятся все необходимые сведения о земельных участках и их владельцах.

Современная информация по вопросам оформления земли:

• Постановка земельного участка на кадастровый учет;
• Кадастровая выписка на земельный участок;
• Кадастровая палата;
• Присвоение кадастрового номера участку земли.

Развитие алгоритмов оформления земли

До марта 2008 года в России был государственный земельный кадастр (учет объектов капитального строительства осуществлялся отдельно). С вступлением в силу закона 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и с введением понятия «единый объект недвижимости» (01 марта 2008 года) объединяющего земельный участок с расположенными на нем строениями, зданиями и сооружениями, кадастр в соответствии с принятым законом стал именоваться «Государственный кадастр недвижимости».

Сведения Государственного кадастра недвижимости (ГКН)

 Сведения ГКН (до 1 марта 2008 года – ГЗК – земельный кадастр) содержат информацию об объекте недвижимости, отвечающую на вопросы что за объект, где находится, сколько, стоимость объекта.

Немного подробнее – сведения кадастра содержат описание объекта, его характеристики (местоположения, площадь), принадлежность объекта. Также в Кадастре имеется картографическая часть и экономические данные (кадастровая стоимость, от размера которой исчисляется налог на недвижимость).

Документы кадастрового учета

Запрашиваемые из ГКН сведения оформлялись органами кадастрового учета в виде различных документов.

Основной документ кадастрового учета был – Кадастровый паспорт объекта недвижимости.

Также сведения из ГКН могли быть предоставлены в виде копии документа, на основании которого в государственный кадастр были внесены сведения об объекте недвижимости,  кадастровой выписки об объекте недвижимости, кадастрового плана территории, в некоторых иных видах.

Органы кадастрового учета – районные отделы Кадастровой палаты Росреестра

Ответственным за ведение кадастрового учета органом до марта 2009 года являлось Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости – Роснедвижимость. С  марта 2009 года функции Роснедвижимости были переданы Росреестру (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии). После передачи функций кадастровый учет осуществляется кадастровыми палатами Росреестра.

Довольно серьезные изменения в плане оформления недвижимости произошли в 2017 году.

Чтобы узнать подробнее, воспользуйтесь ссылками в начале страницы.

________________________________________________________________

Земельный кадастр > Государственный кадастр недвижимости