Оформление Недвижимости: услуги кадастровых инженеров, юристов…

Консультация
найти специалиста в Вашем районе

 

Информация для тех, кому предстоит оформлять документы и регистрировать объекты (квартиры, земельные участки, дома, дачи и т.д.) в собственность или совершать с недвижимостью сделки, а также другие действия, связанные с отчуждением права. В таких случаях надо представлять, какие из этих сделок и действий с недвижимостью оформляются только через нотариуса, какие документы при проведении сделок, наследовании недвижимости и т.д. могут по закону готовиться только в нотариальной форме.

Если закон не требует для сделки обязательную нотариальная форму договора (купля-продажа, дарение, мена и т.д.), а стороны вправе заключить ее в простой письменной форме, тем не менее, по желанию можно для ее оформления прибегнуть к услугам нотариуса.

 

Обязательная нотариальная форма

Обязательная нотариальная форма сделок требуется, когда нужно оформлять:

  • договор ренты и пожизненного содержания с иждивением;
  • договор с правом собственности несовершеннолетнего/недееспособного;
  • соглашение об изменении / расторжении нотариально оформленного договора;
  • договор в отношении долевой собственности - в 2019 году это стало не так обязательно.

 

Обязательная нотариальная форма требуется для доверенностей:

  • доверенность на совершение сделки;
  • доверенность на подготовку документов (к сделке / для вступления в наследство и т.д.), на представление в соответствующих организациях по вопросу получение документов, справок, извлечений, выписок и свидетельств;
  • доверенность, уполномочивающая представителя подать заявление в Управление Федеральной регистрационной службы о государственной регистрации права;
  • доверенность, выдаваемая в порядке передоверия.

 

Также нотариальная форма обязательна для документов:

  • согласие супруга / супруги на сделку – для стороны продавца этот документ необходим только в случае, если отчуждаемое имущество считается нажитым совместно;
  • брачный договор / контракт – разграничивает права супругов на отдельное имущество;
  • завещание.

 

Помимо того, только нотариус выдает следующие правоустанавливающие документы:

  • свидетельство о праве на наследство по закону (по завещанию);
  • свидетельство о праве на долю в общей собственности супругов.

 

 

 

 

 

___________________________________________

Обязательная нотариальная форма

 

 

 

 

 

 

 

 

 

как Узаконить дом
2018 - 2019

получить разрешение
на строительство
через уведомление

продать недвижимость
самим без посредников
пошаговая инструкция

Кадастровый учет

Технический план

Межевой план

реконструкция объектов
капитального строительства

Прирезки земли МО

Изменение вида
разрешенного использования
участка – 8 962 998 3076

 

Недорогой дачный дом, каркасный или из бруса, двухэтажный, размер 7 х 7 метров.

  Участок в деревне (ИЖС)

    9 соток - 800 тыс. руб.

Адреса организаций

Регистрационная служба по Московской области

БТИ Московской области

Нотариусы Московской области

Консультация

Оформление документов и регистрация прав

Сделки, наследование...

Как можно сэкономить

Подготовка документов

По месту расположения недвижимого имущества

Ускорение регистрации