Оформление Недвижимости: услуги кадастровых инженеров, юристов…

Консультация
найти специалиста в Вашем районе

 

Информация для тех, кому предстоит оформлять документы и регистрировать объекты (квартиры, земельные участки, дома, дачи и т.д.) в собственность или совершать с недвижимостью сделки, а также другие действия, связанные с отчуждением права. В таких случаях надо представлять, какие из этих сделок и действий с недвижимостью оформляются только через нотариуса, какие документы при проведении сделок, наследовании недвижимости и т.д. могут по закону готовиться только в нотариальной форме.

Если закон не требует для сделки обязательную нотариальная форму договора (купля-продажа, дарение, мена и т.д.), а стороны вправе заключить ее в простой письменной форме, тем не менее, по желанию можно для ее оформления прибегнуть к услугам нотариуса.

 

Обязательная нотариальная форма

Обязательная нотариальная форма сделок требуется, когда нужно оформлять:

  • договор ренты и пожизненного содержания с иждивением;
  • договор ипотеки (залог недвижимости);
  • соглашение об изменении / расторжении нотариально оформленного договора;
  • договор в отношении долевой собственности.

 

Обязательная нотариальная форма требуется для доверенностей:

  • доверенность на совершение сделки;
  • доверенность на подготовку документов (к сделке / для вступления в наследство и т.д.), на представление в соответствующих организациях по вопросу получение документов, справок, извлечений, выписок и свидетельств;
  • доверенность, уполномочивающая представителя подать заявление в Управление Федеральной регистрационной службы о государственной регистрации права;
  • доверенность, выдаваемая в порядке передоверия.

 

Также нотариальная форма обязательна для документов:

  • согласие супруга / супруги на сделку – для стороны продавца этот документ необходим только в случае, если отчуждаемое имущество считается нажитым совместно;
  • брачный договор / контракт – разграничивает права супругов на отдельное имущество;
  • завещание.

 

Помимо того, только нотариус выдает следующие правоустанавливающие документы:

  • свидетельство о праве на наследство по закону (по завещанию);
  • свидетельство о праве на долю в общей собственности супругов.

 

 

 

 

 

___________________________________________

Обязательная нотариальная форма

 

 

Узаконить дом 2017

получить разрешение
на строительство

Кадастровый учет

Технический план

Межевой план

реконструкция объектов
капитального строительства

Прирезки земли МО

Изменение вида
разрешенного использования
участка – 8 962 998 3076

 

Недорогой дачный дом, каркасный или из бруса, двухэтажный, размер 7 х 7 метров.

  Участок в деревне (ИЖС)

    9 соток - 800 тыс. руб.

Кадастровый паспорт
Москва/область 2000 р
с досавкой по Москве

Выписки из ЕГРП

Оформление Выписок из ЕГРП на объекты недвижимости: на квартиры, дома, земельные участки и др. недвижимость.

Выписки о правах отдельных лиц на недвижимость

Оспаривавание
кадастровой стоимости

снижение налогов
на недвижимость

 

Адреса организаций

Регистрационная служба по Московской области

БТИ Московской области

Нотариусы Московской области

Консультация

Оформление документов и регистрация прав

Сделки, наследование...

Как можно сэкономить

Подготовка документов

По месту расположения недвижимого имущества

Ускорение регистрации