Существенные условия договора купли-продажи объекта недвижимости

Содержание договора не будет соответствовать  в полной мере требованиям законодательства, из-за какого-либо упущенного существенного условия Договора купли-продажи недвижимости.

Есть ряд «Существенных» условий, которые должны присутствовать в договоре в обязательном порядке.

Перечень Существенных условий договора купли-продажи недвижимости:

• Наименование договора (Договор купли-продажи) с указанием даты и места его заключения;
• Предмет договора, например, дом с участком земли с указанием идентификационных данных: точных наименований, назначений, адреса, кадастровых номеров и параметров объектов в соответствии с документами, подтверждающими права на имя Продавца
• Стороны договора – указываются ФИО с паспортными данными сторон Продавца и Покупателя;
• Суть договора – Продажа объекта;
• Цена договора;
• Перечень проживающих лиц, имеющих права пользования, обусловленных, например пропиской – это относится к жилому объекту. В тексте должны быть указаны зарегистрированные на жилплощади лица и порядок их выписки;
• Обременения на право собственности, зарегистрированные в Росреестре к моменту сделки;
• Права третьих лиц – в договоре должно быть указано о наличии или отсутствии законных правопритязаний третьих лиц, сведения о которых не регистрируются в Росреестре.

______________________________________________________

Существенные условия договора купли-продажи недвижимости

Консультация: